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इसका मतलब है कि बैंक और अन्य ऋणदाता बढ़ रहे हैं गृह ऋण ब्याज दरों और तेजी से इसे उधारकर्ताओं को दे रहा है। “अब तक वाणिज्यिक बैंकों ने उधारकर्ताओं को नीतिगत दर में वृद्धि प्रेषित की है, जिसके परिणामस्वरूप अचल संपत्ति सहित सभी क्षेत्रों में उधार दरों में वृद्धि हुई है। आज की दर वृद्धि दरों को और सख्त कर देगी। विशेष रूप से अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए, तीसरा बाद में दर वृद्धि का मतलब सामर्थ्य में गिरावट और घर खरीदारों की भावनाओं को प्रभावित कर सकता है। आज तक संचयी दर में वृद्धि के साथ, पूर्ण संचरण मानते हुए, एक संभावित घर खरीदारों की सामर्थ्य लगभग 11% कम हो जाती है यानी रुपये का घर खरीदने की क्षमता से नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल कहते हैं, .1 करोड़ मूल्य अब घटकर 89 लाख रुपये हो गया है।
यहां बताया गया है कि नवीनतम रेपो दर वृद्धि के बाद आपके गृह ऋण की ईएमआई कैसे प्रभावित हुई है: यदि आपके पास 8% वार्षिक ब्याज पर 20 वर्षों की शेष अवधि के साथ 30 लाख रुपये बकाया है, तो आपकी ईएमआई 941 रुपये बढ़ जाएगी। 25,093 रुपये से 26,034 रुपये। प्रत्येक लाख रुपये के ऋण के लिए, आपको ईएमआई के लिए 31.37 रुपये अतिरिक्त देने पड़ सकते हैं।
“डेवलपर्स से उम्मीद की जाती है कि वे होमबॉयर की सामर्थ्य पर आघात को कम करने के लिए कम करने के उपाय करें। ब्याज दरों में वृद्धि और बाद में गृह ऋण दरों में इनका संचरण, जबकि मांग को प्रभावित करने की क्षमता है, हम आशा करते हैं कि आवास की गुप्त मांग होगी आरईपीओ दरों में नवीनतम बदलाव के प्रभाव को कम करें,” बैजल ने कहा।
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